Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Guéret (23000), 75 000 € (641 €/m²), DPE G, rendement brut estimé 14,6 %, 3 annonces regroupées.
641 €/m² : 15 % en dessous du prix de marché du secteur Secteur Rue De Londres (756 €/m², d'après les ventes réelles DVF). Écart peu fiable (peu de ventes comparables ou bien atypique).
Travaux à prévoir (DPE G) estimés à 121 400 € : travaux compris, 1 679 €/m², soit 122 % au-dessus du marché.
Rendement locatif brut estimé : 14,6 % (loyer estimé 910 €/mois).