Appartement 2 pièces 39,3 m² à vendre à Mérignac (33700), 172 000 € (4 380 €/m²), DPE C, rendement brut estimé 4,5 %. Analyse du prix sur MaBaseImmo.
4 380 €/m² : 12 % au-dessus du prix de marché du secteur Secteur Rue Henri Sauguet (3 929 €/m², d'après les ventes réelles DVF).
Rendement locatif brut estimé : 4,5 % (loyer estimé 648 €/mois).