Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Champcueil (91750), 118 000 € (1 710 €/m²), rendement brut estimé 8,1 %. Analyse du prix sur MaBaseImmo.
1 710 €/m² : 54 % en dessous du prix de marché de Champcueil (3 722 €/m², d'après les ventes réelles DVF). Écart peu fiable (peu de ventes comparables ou bien atypique).
Travaux à prévoir (travaux mentionnés dans l'annonce) estimés à 94 900 € : travaux compris, 3 086 €/m², soit 17 % en dessous du marché.
Rendement locatif brut estimé : 8,1 % (loyer estimé 794 €/mois).