Mennessis (Aisne, 02) compte 419 habitants, une population en hausse (+2,7 % depuis 2017). Le prix médian des 27 ventes de logements des 5 dernières années est de 1 050 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 8,6 % et le niveau de vie médian à 24 420 € par an.
Prix immobilier à Mennessis (Aisne) : maisons 1 059 €/m², loyer 9,3 €/m², rendement brut 9,6 %, 419 habitants, d'après 29 ventes réelles (DVF).
| Type | Prix bas | Prix médian | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 964 €/m² | 1 050 €/m² | 1 231 €/m² | 27 |
Prix bas et haut : premier et dernier quart des ventes.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 188 €/m² | 7 |
| 2023 | — | 1 000 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 1 012 €/m² | 6 |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 15 Rue Pierre Curie | maison | 53 m² | 26 000 € | 491 €/m² |
| 2025-09-22 | 28 Rue Pasteur | maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 2024-12-18 | 1 Rue Pasteur | maison | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 2024-11-29 | 16 Rue Jules Ferry | maison | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 2024-08-31 | 27 Rue Pierre Curie | maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
| 2024-07-27 | 26 Rue Demosthene Gauche | maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 2024-03-06 | 22 Rue Demosthene Gauche | maison | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² |
| 2024-03-05 | 42 Rue Pasteur | maison | 81 m² | 93 000 € | 1 148 €/m² |
| 2023-11-06 | 34 Rue Demosthene Gauche | maison | 104 m² | 128 000 € | 1 231 €/m² |
| 2023-09-01 | 2 Rue Emile Zola | maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
Le prix médian est de 1 059 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes notariées des 5 dernières années (DVF).
Le loyer de marché est d'environ 9,3 €/m² par mois charges comprises pour un appartement, soit 468 € pour 50 m² (Carte des loyers, ministère de la Transition écologique).
Le rendement locatif brut moyen est d'environ 9,6 % (loyer annuel rapporté au prix d'achat médian). Le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance locative, est plus faible : le simulateur de chaque annonce le calcule bien par bien.
Données mises à jour le 12/11/2026. Sources et méthodes de calcul