Bogny-sur-Meuse (Ardennes, 08) compte 4 889 habitants, une population en baisse (-4,1 % depuis 2017). Le prix médian des 295 ventes de logements des 5 dernières années est de 899 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 19,6 % et le niveau de vie médian à 21 530 € par an.
Prix immobilier à Bogny-sur-Meuse (Ardennes) : appartements 849 €/m², maisons 860 €/m², loyer 7,3 €/m², rendement brut 9,3 %, prix +20,9 % depuis 2021, d'après 309 ventes réelles (DVF).
| Type | Prix bas | Prix médian | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 690 €/m² | 882 €/m² | 1 223 €/m² | 5 |
| Maisons | 583 €/m² | 900 €/m² | 1 210 €/m² | 290 |
Prix bas et haut : premier et dernier quart des ventes.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 827 €/m² | 63 |
| 2022 | — | 750 €/m² | 64 |
| 2023 | — | 900 €/m² | 53 |
| 2024 | — | 1 000 €/m² | 58 |
| 2025 | — | 1 000 €/m² | 57 |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 2 Rue De Levrezy | maison | 72 m² | 18 000 € | 250 €/m² |
| 2025-12-23 | 2 Rue Leon Bosquet | maison | 120 m² | 36 000 € | 300 €/m² |
| 2025-12-23 | 5 Rue Bernisseaux | maison | 170 m² | 236 000 € | 1 388 €/m² |
| 2025-12-17 | 38 Rue De La Queue Des Pres | maison | 84 m² | 109 500 € | 1 304 €/m² |
| 2025-12-15 | 87 Rue Du Sugnon | maison | 127 m² | 69 000 € | 543 €/m² |
| 2025-11-24 | 27 Rue Des Juifs | maison | 64 m² | 19 000 € | 297 €/m² |
| 2025-11-07 | 19 Rue De La Vallee | maison | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 2025-10-28 | 2 Rue Des Grands Jardins | maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 2025-10-16 | 47 Rue De La Vallee | maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 2025-10-14 | 9 Rue Des Grives | maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
Évolution des prix à Bogny-sur-Meuse : hausse de +20,9 % du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF). Prix médians par année : 2023 : maisons 900 €/m² ; 2024 : maisons 1 000 €/m² ; 2025 : maisons 1 000 €/m².
Le prix médian est de 849 €/m² pour un appartement et 860 €/m² pour une maison, d'après 295 ventes notariées des 5 dernières années (DVF).
Les prix ont augmenté : +20,9 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF).
Le loyer de marché est d'environ 7,3 €/m² par mois charges comprises pour un appartement, soit 366 € pour 50 m² (Carte des loyers, ministère de la Transition écologique).
Le rendement locatif brut moyen est d'environ 9,3 % (loyer annuel rapporté au prix d'achat médian). Le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance locative, est plus faible : le simulateur de chaque annonce le calcule bien par bien.
Le secteur Rue Bernisseaux est le plus cher (986 €/m² en médiane), le secteur Rue du Sugnon le moins cher (565 €/m²), parmi les secteurs d'au moins 30 ventes.
Données mises à jour le 12/11/2026. Sources et méthodes de calcul