Chémery-Chéhéry (Ardennes, 08) compte 514 habitants, une population en baisse (-11,1 % depuis 2017). Le prix médian des 29 ventes de logements des 5 dernières années est de 1 000 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 10 % et le niveau de vie médian à 24 180 € par an.
Prix immobilier à Chémery-Chéhéry (Ardennes) : maisons 1 030 €/m², loyer 8,3 €/m², rendement brut 7,5 %, 514 habitants, d'après 33 ventes réelles (DVF).
| Type | Prix bas | Prix médian | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 754 €/m² | 1 000 €/m² | 1 459 €/m² | 29 |
Prix bas et haut : premier et dernier quart des ventes.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 271 €/m² | 6 |
| 2022 | — | 1 030 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 720 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 888 €/m² | 5 |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 4 Che Des Cotes | maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 2025-04-28 | 3 Gr Grande Rue | maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 2025-02-05 | 9 Rue De La Halle | maison | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
| 2025-01-23 | 5029 Le Village De Chehery | maison | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 2025-01-20 | 2 Che De Chaumont | maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 2024-12-30 | 5 Rue De La Halle | maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 2024-04-11 | 1 Rue De L Esperance | maison | 352 m² | 190 500 € | 541 €/m² |
| 2024-04-11 | 21 Rte Nationale Chemery | maison | 164 m² | 121 000 € | 738 €/m² |
| 2024-03-28 | 1 Rue Des Juifs | maison | 131 m² | 92 000 € | 702 €/m² |
| 2024-02-29 | 20 Route De Malmy | maison | 138 m² | 75 000 € | 543 €/m² |
Le prix médian est de 1 030 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes notariées des 5 dernières années (DVF).
Le loyer de marché est d'environ 8,3 €/m² par mois charges comprises pour un appartement, soit 413 € pour 50 m² (Carte des loyers, ministère de la Transition écologique).
Le rendement locatif brut moyen est d'environ 7,5 % (loyer annuel rapporté au prix d'achat médian). Le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance locative, est plus faible : le simulateur de chaque annonce le calcule bien par bien.
Données mises à jour le 12/11/2026. Sources et méthodes de calcul