Saint-Ségal (Finistère, 29) compte 1 182 habitants, une population en hausse (+9,3 % depuis 2017). Le prix médian des 49 ventes de logements des 5 dernières années est de 1 513 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 9,6 % et le niveau de vie médian à 26 030 € par an.
Prix immobilier à Saint-Ségal (Finistère) : appartements 650 €/m², maisons 1 556 €/m², loyer 11,6 €/m², rendement brut 19,3 %, prix +2,4 % depuis 2022, d'après 66 ventes réelles (DVF).
| Type | Prix bas | Prix médian | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 883 €/m² | 1 513 €/m² | 2 031 €/m² | 49 |
Prix bas et haut : premier et dernier quart des ventes.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 337 €/m² | 9 |
| 2022 | — | 1 513 €/m² | 11 |
| 2023 | — | 1 571 €/m² | 13 |
| 2024 | — | 1 252 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 1 550 €/m² | 10 |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 5045 Koskammeg | maison | 155 m² | 239 200 € | 1 543 €/m² |
| 2025-08-30 | Pont Real | maison | 56 m² | 74 800 € | 1 336 €/m² |
| 2025-08-14 | 31 Rue De Penn Ar Lenn | maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 2025-08-01 | 204 Saint Sebastien | maison | 141 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² |
| 2025-05-30 | 107 Rue De Quimper | maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 2025-04-29 | 129 Rue De Quimper | maison | 100 m² | 155 650 € | 1 556 €/m² |
| 2025-04-11 | 182 Kerreun | maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 2025-02-26 | 7 Rue De La Gare | maison | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 2025-02-20 | 10 Lot Gwaremm Vras | maison | 91 m² | 233 000 € | 2 560 €/m² |
| 2025-02-18 | 5078 Kerdraon | maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Évolution des prix à Saint-Ségal : hausse de +2,4 % du prix médian au m² entre 2022 et 2025 (ventes DVF). Prix médians par année : 2023 : maisons 1 571 €/m² ; 2024 : maisons 1 252 €/m² ; 2025 : maisons 1 550 €/m².
Le prix médian est de 650 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, d'après 49 ventes notariées des 5 dernières années (DVF).
Les prix ont augmenté : +2,4 % sur le prix médian au m² entre 2022 et 2025 (ventes DVF).
Le loyer de marché est d'environ 11,6 €/m² par mois charges comprises pour un appartement, soit 582 € pour 50 m² (Carte des loyers, ministère de la Transition écologique).
Le rendement locatif brut moyen est d'environ 19,3 % (loyer annuel rapporté au prix d'achat médian). Le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance locative, est plus faible : le simulateur de chaque annonce le calcule bien par bien.
Données mises à jour le 12/11/2026. Sources et méthodes de calcul