Ambierle (Loire, 42) compte 1 865 habitants, une population en baisse (-2,6 % depuis 2017). Le prix médian des 69 ventes de logements des 5 dernières années est de 1 184 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 10,3 % et le niveau de vie médian à 25 050 € par an.
Prix immobilier à Ambierle (Loire) : appartements 393 €/m², maisons 1 594 €/m², loyer 8,2 €/m², rendement brut 22,5 %, prix +10,8 % depuis 2021, d'après 108 ventes réelles (DVF).
| Type | Prix bas | Prix médian | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 895 €/m² | 1 207 €/m² | 1 813 €/m² | 66 |
Prix bas et haut : premier et dernier quart des ventes.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 146 €/m² | 25 |
| 2022 | — | 1 517 €/m² | 12 |
| 2023 | — | 1 136 €/m² | 15 |
| 2024 | — | 1 597 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 1 270 €/m² | 11 |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 38 Rue De L'Hopital | maison | 89 m² | 113 000 € | 1 270 €/m² |
| 2025-09-05 | 54 Rue Sainte Anne | maison | 40 m² | 88 050 € | 2 201 €/m² |
| 2025-08-27 | 105 Che Des Pensees | maison | 64 m² | 233 500 € | 3 648 €/m² |
| 2025-07-30 | 5431 Les Petits Villards | maison | 172 m² | 188 000 € | 1 093 €/m² |
| 2025-07-28 | 1345 Rte De La Croix Du Sud | maison | 275 m² | 125 000 € | 455 €/m² |
| 2025-07-01 | 8 Rte Des Charpinots | maison | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| 2025-06-27 | 877 Rte De Montplaisir | maison | 120 m² | 226 800 € | 1 890 €/m² |
| 2025-06-25 | 5233 La Perriere | maison | 25 m² | 7 700 € | 308 €/m² |
| 2025-05-27 | 5517 La Collonge | maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 2025-04-18 | 11 Che De La Charmette | maison | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
Évolution des prix à Ambierle : hausse de +10,8 % du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF). Prix médians par année : 2023 : maisons 1 136 €/m² ; 2024 : maisons 1 597 €/m² ; 2025 : maisons 1 270 €/m².
Le prix médian est de 393 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, d'après 69 ventes notariées des 5 dernières années (DVF).
Les prix ont augmenté : +10,8 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF).
Le loyer de marché est d'environ 8,2 €/m² par mois charges comprises pour un appartement, soit 409 € pour 50 m² (Carte des loyers, ministère de la Transition écologique).
Le rendement locatif brut moyen est d'environ 22,5 % (loyer annuel rapporté au prix d'achat médian). Le rendement net, après charges, taxe foncière et vacance locative, est plus faible : le simulateur de chaque annonce le calcule bien par bien.
Données mises à jour le 12/11/2026. Sources et méthodes de calcul