Balbigny (Loire, 42) compte 2 911 habitants, une population en baisse (-1,8 % depuis 2017). Le prix médian des 107 ventes de logements des 5 dernières années est de 1 717 €/m². La commune est classée en zone C du zonage logement. Le chômage s'établit à 9,7 % et le niveau de vie médian à 23 250 € par an.
Prix immobilier à Balbigny (Loire) : appartements 1 832 €/m², maisons 1 764 €/m², loyer 11,6 €/m², rendement brut 6,8 %, prix -4,1 % depuis 2021, d'après 136 ventes réelles (DVF).
Évolution des prix à Balbigny : baisse de -4,1 % du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF). Prix médians par année : 2023 : maisons 1 611 €/m² ; 2024 : maisons 1 652 €/m² ; 2025 : maisons 1 832 €/m².