Modane (Savoie, 73) compte 2 849 habitants, une population en baisse (-8 % depuis 2017). Le prix médian des 575 ventes de logements des 5 dernières années est de 2 143 €/m². La commune est classée en zone B2 du zonage logement. Le chômage s'établit à 6 % et le niveau de vie médian à 25 010 € par an.
Prix immobilier à Modane (Savoie) : appartements 2 205 €/m², maisons 2 348 €/m², loyer 11,7 €/m², rendement brut 5,7 %, prix +13 % depuis 2021, d'après 564 ventes réelles (DVF).
Évolution des prix à Modane : hausse de +13,0 % du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (ventes DVF). Prix médians par année : 2023 : appartements 2 366 €/m² ; 2024 : appartements 2 212 €/m², maisons 3 333 €/m² ; 2025 : appartements 2 220 €/m², maisons 2 275 €/m².